㈱マルハでは、物件の現在の管理にご不安を持たれているオーナー様のため、お悩みを解消するためのプランをご用意いたしております。
お悩みに合わせ、お客様に合ったプランをお選び下さいませ。
また、土地活用のご相談やハウスメーカーのご紹介などのリクエストもお気軽にご相談下さい。
現在の管理へご不満を持たれているオーナーの皆様へ
当社の賃貸管理システム（集金代行）は、
現状のご不満やお悩みを解消！
オーナー様のご希望により、２つのシステムより選んでいただくことができます！
賃貸管理システム（集金代行）
- 企画・提案
- ①スタンダードプラン ②集金代行プラン
・間取りプランや仕様、設備のご提案
・募集条件、賃料設定・改定のご提案
- 入居者募集
- ・広告制作、募集図面の作成
・当社ホームページ、インターネット等への登録
・住宅情報誌への掲載
・不動産流通機構への登録
- 審査
- ・当社独自の厳正な審査システム
・信用情報機関等への照会
- 契約
- ・契約書、重要事項説明書、紛争防止条例の作成
・賃貸借契約締結
- 要望・クレーム対応
- ・状況確認後、迅速に対応致します。
・資料回収、入居者の苦情処理、共有部分の設備交換、建物の巡回等
- 更新
- ・契約書、重要事項説明書、紛争防止条例(東京都）の作成
・賃貸借契約締結
- 退出
- ・立会い・退出時の敷金精算
- 原状回復
- ・リフォーム、クリーニングの手配
・修繕箇所の協議、費用負担の交渉
賃貸管理プラン
- Plan1. スタンダードプラン
- 毎月のお家賃は、入居者様から直接オーナー様に振り込まれます。
管理料は不要です
- Plan2. 集金代行プラン
- 毎月のお家賃は、当社にて集金の上オーナー様へお振込み致します。
督促業務は、当社にて行います。 管理料は、マルハへお問合せください。
又、各物件ごとに、月次報告書を作成し、オーナー様に郵送にて提出させていただきます。